Radon, humidité, monoxyde de carbone

Le radon

Le radon est un gaz naturel et radioactif, sans odeur ni couleur, qui remonte du sol et s’accumule dans les pièces fermées : cave, rez-de-chaussée, vide sanitaire. Respiré pendant des années, il augmente le risque pour les poumons, davantage encore chez les fumeurs. Rien ne le trahit au quotidien. Regardez la zone de votre commune, puis posez un dosimètre deux mois pendant la saison de chauffage.

• Mesure possible soi-même : dosimètres dans les pièces de vie, deux mois en période de chauffage, environ 25 € le kit analyse comprise ; au-delà de 300 Bq/m³ : aérer au moins 10 minutes par jour, vérifier la ventilation ; au-delà de 1 000 Bq/m³ : faire intervenir un professionnel.

  ARS Auvergne-Rhône-Alpes : Radon : mon logement en contient, comment me protéger ?

• Niveau de référence de l’activité volumique moyenne annuelle en radon : 300 Bq/m³ dans les immeubles bâtis (depuis le 1er juillet 2018).

  Légifrance : Code de la santé publique, article R1333-28

• Les communes sont réparties entre trois zones à potentiel radon (article R. 1333-29 du Code de la santé publique).

  Légifrance : Arrêté du 27 juin 2018 portant délimitation des zones à potentiel radon du territoire français

L’installation électrique

Une installation électrique vieillit sans que cela se voie : ce qui fonctionne encore n’est pas pour autant sûr. Au-delà de 15 ans, l’état de l’installation fait l’objet d’une vérification obligatoire avant une vente ou une location. Pour votre sécurité de tous les jours, ne touchez pas au tableau vous-même : un électricien qualifié contrôle le tableau, la terre et les protections, puis dit ce qui doit être refait.

• Obligatoire quand l’installation a plus de 15 ans : à la vente (moins de 3 ans), à la location (moins de 6 ans) ; réalisé par un diagnostiqueur certifié.

  Service-public.gouv.fr : Diagnostic immobilier : état de l’installation intérieure d’électricité

L’humidité et les moisissures

Taches noires dans un angle, papier peint qui gondole, buée qui ruisselle sur les vitres, odeur de renfermé : l’humidité s’installe vite dans un logement peu aéré, et les moisissures suivent. Le premier geste ne coûte rien : ouvrir en grand au moins dix minutes, deux fois par jour. Si les traces reviennent malgré tout, cherchez une fuite ou une infiltration et faites appel à un artisan.

• Ouvrir en grand la fenêtre au moins 10 minutes, deux fois par jour ; chercher les fuites et infiltrations, faire réparer par un professionnel ; nettoyer les moisissures avec masque et gants, sans les recouvrir de peinture.

  Santé.fr : Comment limiter l’humidité dans son logement ?

Le monoxyde de carbone

Invisible et sans odeur, le monoxyde de carbone naît d’une combustion incomplète : appareil mal entretenu, conduit bouché, pièce sans aération. Si le détecteur sonne ou si plusieurs personnes se sentent mal en même temps, on ne cherche pas la cause : on aère, on arrête l’appareil, on sort. Avant chaque hiver, un professionnel qualifié vérifie les appareils et les conduits.

• En cas de doute : aérer, arrêter les appareils à combustion, sortir, appeler le 15, le 18 ou le 112 ; entretien annuel de la chaudière par un professionnel qualifié ; ramonage au moins une fois par an ; détecteur conforme à la norme NF EN 50291.

  Santé.fr, ministère chargé de la santé : Intoxications au monoxyde de carbone

Maux de tête ou nausées à plusieurs dans le logement : aérez, arrêtez les appareils, sortez et appelez le 15, le 18 ou le 112.